Naujoji „Decathlon“ parduotuvė yra didžiausia sporto prekių ir sporto reikmenų parduotuvė Kauno regione ir trečioji šio prekės ženklo parduotuvė Lietuvoje. Šiame daugiafunkciame kvartale veikia prekybos ir laisvalaikio centras „Mega“, taip pat yra įsikūrę didžiausio pasaulyje greitojo maisto restoranų tinklo „McDonald‘s“ restoranas ir vokiečių mažų kainų parduotuvių tinklo „Lidl“ parduotuvė.

Pasak „Decathlon“ parduotuvės vadovės Ievos Rapalienės, duris Kaune atverianti „Decathlon“ parduotuvė išlaiko savo pagrindinę koncepciją po vienu prekybos centro stogu sutelkti sporto prekes ir reikmenis, skirtus daugiau kaip 80 sporto šakų, ir specialiai įrengtose sporto salelėse leisti pirkėjams patiems išbandyti bet kurį čia parduodamą produktą ar sporto inventorių, atrasti ir išmėginti naujas sporto šakas bei aktyvias pramogas.

Turime ambicingų planų šioje bene perspektyviausioje plėtrai Kauno vietovėje išvystyti gera viešąja infrastruktūra išsiskiriantį daugiafunkcį rajoną.

„Leisdami išmėginti visus mūsų parduodamus produktus, propaguojame aktyvų gyvenimo būdą, sudarome mūsų lankytojams galimybę jį pasimatuoti ir pasitikrinti, kokia sporto šaka ar aktyvus laisvalaikis jiems geriausiai tiktų. Tikime, kad taip auginame sporto entuziastų bendruomenę“, – sakė I. Rapalienė.

Pasak jos, parduotuvių tinklo „Decathlon“ misija – kiekviename savo veiklos etape mažinti anglies dioksido poveikį aplinkai, todėl ir naujoji parduotuvė naudos iš atsinaujinančių išteklių gaminamą energiją, o atsakingą ir tvarų vartojimą skatins vykdydama „2nd life“ ir „Buy back“ projektus, kurie siūlo patiems arba su „Decathlon“ profesionalų pagalba atnaujinti ar taisyti sporto prekes ir reikmenis bei taip pratęsti jų naudojimą.

„Litvaldos“ nuotr.

Duris atveriančios naujosios „Decathlon“ parduotuvės plotas siekia 3600 kv. m. Greta jos įrengta 145 vietų automobilių stovėjimo aikštelė. „Litvaldos“ įmonių grupei priklausanti AB „Baltic Shopping Centers“ į šį projektą investavo daugiau kaip 6 mln. Eur. Parduotuvės statybos darbus atliko bendrovė UAB „Statmax“.

„Turime ambicingų planų šioje bene perspektyviausioje plėtrai Kauno vietovėje išvystyti gera viešąja infrastruktūra išsiskiriantį daugiafunkcį rajoną, kuriame būtų sutelkti visame pasaulyje gerai žinomi ir pirkėjų mėgstami tarptautiniai prekių ženklai, rastųsi prekybinės, administracinės ir gyvenamosios paskirties pastatų kompleksai įvairiems miesto gyventojų ir jo svečių poreikiams, todėl džiaugiamės, kad būtent čia atidaroma pirmoji Kaune „Decathlon“ parduotuvė, virsianti aktyvių, šiuolaikiškų žmonių traukos centru. Kitas šio sklypo plėtros etapas jau planuojamas ir vyksta derybos su galimais partneriais, kas, kada ir kokiomis sąlygomis čia įsikurs“, – sako „Litvaldos“ įmonių grupės atstovė Ieva Goštautaitė-Gedutė.

Dvidešimt bendrovių sudarančios „Litvaldos“ grupės kontrolinis akcijų paketas priklauso Augustinui Rakauskui. Bendrovei priklausantį turtą administruoja komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic RED“.

„Visa šio projekto vertė – mūrinės lenktos dalies su lenktais motyvas“, – kalbėjo architektas Jurgis Rimvydas Palys.

Pasak jo, dabar mūrinė dalis atrodo kaip uždėta ant stiklinės ir siūlė, kad šis „nusileistų“ ir „tvirtai stovėtų ant žemės“ bent keliose vietose.

Tiek jis, tiek kiti Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos (KAUET) nariai, siūlė tvarkyti mūrinės ir stiklinės dalių proporcijas, ieškoti ryškesnių akcentų fasadui, atkartojančiam priešais esančio Pieno centro pastato motyvą bei mūrinę pastato dalį.

„Litvaldos“ vizualizacija

„Kažkas sumenko tame name – jis tapo mažesnis, kuklesnis, o čia būtent ta vieta, kur turi atsistoti didmiesčio pastatas“, – sakė Vygintas Merkevičius.

Architektams taip pat užkliuvo banguoti pirmųjų aukštų vitrinų stiklai, kurias siūlė arba retinti, arba keisti.

Vietoje buvusios Kauno parduotuvės „Merkurijus“ Laisvės alėjoje bus pastatytas viešbutis, butai, biurai ir parduotuvės, į šį kompleksą Laisvės alėjoje verslininko Augustino Rakausko šeimos valdoma bendrovė „Litvalda“ planuoja investuoti 40-50 mln. eurų.

Statybos planuojamos pagal 2008 metais architekto Algimanto Kančo parengtą projektą, pritaikius jį dabartiniams reikalavimams bei rinkos poreikiams.

Komplekso bendrą plotą taip pat nuspręsta sumažinti nuo 35 tūkst. iki kiek daugiau kaip 30 tūkst. kv. metrų, vietoj keturiuose viršutiniuose aukštuose numatytų apartamentų įrengiant prabangius apartamentus su terasomis tik viršutiniame aukšte, žemiau įrengiant biurus.

Komplekso statybą planuojama baigti 2022 metais.

Prie 2009 metais nugriauto „Merkurijaus“ pastato bus prijungta buvusi „Aprangos“ parduotuvė. Požeminėje automobilių aikštelėje numatoma įrengti beveik 300 vietų.

„Litvalda“ statinius įsigijo 2018 metais už 5,5 mln. eurų. Tuomet ji buvo numačiusi investuoti 20 mln. eurų.

2011 metais dabar jau bankrutavusi nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Homburg Merkurijus“ čia planavo gyvenamosios ir komercinės paskirties kompleksą, 2012 metais – keturių žvaigždučių „Hilton“ grupės viešbutį, tačiau 2013-aisiais statybos darbai Kaune įstrigo.

„Litvaldos“ įmonių grupė Kaune valdo prekybos centrą „Mega“, Vilniuje – „Banginį“, kitą komercinį nekilnojamąjį turtą.

Už kažkada garsaus prekybos centro „Merkurijus“ žemės sklypą su statiniais ir  rekonstrukcijos projektą „Litvalda“ įmonių grupė įsipareigojo sumokėti 4 556 661 eurą (be PVM). Viešo pirkimo būdu pastatą pardavė bendrovė „Mokumo valdymo sprendimai“, vykdanti ankstesnio „Merkurijaus“ savininko - bendrovės „Homburg Merkurijus“ – bankroto procedūrą.

„Statybos darbus ketiname pradėti kaip galima anksčiau, vos baigsime su pirkimo procedūra susijusius formalumus. Radikalių projekto pokyčių nenumatome, tęsime prekybos centro statybas pagal turimą projektą ir statybos leidimą su korekcijomis, kurias diktuoja dabartiniai rinkos poreikiai“, – apie „Merkurijaus“ ateitį kalbėjo įmonių grupės „Litvalda“ vadovas Zenonas Meškauskas.

Į „Merkurijaus“ komplekso statybas ketinama investuoti 20 mln. eurų.

Pagal 2008 m. parengtą projektą šioje Laisvės alėjos vietoje numatoma įrengti daugiafunkcinį 28 tūkst. kv. m. pastatą, kuriame įsikurs prekybos centras, komercinės patalpos bei gyvenamieji apartamentai, taip pat bus įrengta požeminė stovėjimo aikštelė.

Sovietmečiu populiarus prekybos centras „Merkurijus“ buvo pastatytas 1982 metais. 2007-aisiais prekybos centro pastatus nusipirko pensijų fondų valdoma įmonių grupė „Homburg“, kuri juos nugriovė ir pradėjo naujas statybas, tačiau, kelis kartus keitusi investicinius planus, jų nebaigė.

2017 metų pradžioje bendrovei „Homburg Merkurijus“ iškelta bankroto byla, o jos turto valdymą perėmė bankroto administratorius „Mokumo valdymo sprendimai“. Tais pačiais metais organizuotos nesėkmingai pasibaigusios varžytynės, kuriose nebaigtą statyti 8,4 tūkst. kvadratinių metrų ploto komercinės paskirties pastatą su požemine stovėjimo aikštele ir 69,34 aro ploto sklypo dalį su priklausiniais siūlyta įsigyti už pradinę 6,42 mln. eurų kainą.

Dabartinis pasiūlymas įsigyti „Merkurijaus“ pastatus ir projektą viešo pirkimo būdu paskelbtas liepos pabaigoje. Geriausią pasiūlymą pateikė ir pastatus nusipirko „Litvalda“ įmonių grupė.

Įmonių grupė „Litvalda“ valdo prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“, prekybos centrus „Banginis“ bei kitą nekilnojamąjį turtą. Kontrolinis „Litvalda“ įmonių grupės akcijų paketas priklauso Augustinui Rakauskui, vienam iš „Kesko Senukai Lietuva“ akcininkų.