Nekilnojamojo turto (NT) grupės „Technopolis“ vadovas Keithas Silverangas mano, kad verslo centrai artimoje ateityje pajamas gaus ne už biurų nuomą, o iš papildomų paslaugų.

Anot jo, nuomininkų plotai turėtų vis trauktis, o sutarčių laikotarpiai - trumpėti, rašo „Verslo žinios“.

„Rinka keičiasi, verslas, kuris nuomojasi biurus, norės vis mažiau kvadratinių metrų, kurie generuoja pastovius kaštus, bet mielai papildomai mokės už lankstumą ir paslaugas - būtent tai kurs pridėtinę vertę. (...)Nuomojamo ploto tiražavimas gali liūdnai baigtis, ypač kai biurai statomi vienam dideliam nuomininkui. Aš žinau, ką kalbu - mes išgyvenome „Nokia" praradimą, kuri kadaise grupei generavo per 60 proc. pajamų“, - interviu „Verslo žinioms“ sakė „Technopolio“ vadovas.

Pasak jo, nuomos sutartys trumpėja iki 3-5 metų ir po penkerių metų Vilniuje nebus įmanoma sudaryti 10 metų sutarties: „Tokiam terminui įsipareigoti pasiryžusių nuomininkų liks mažai, nes pasirašyti tokias sutartis galės tik ypač kvaili arba ypač stabilūs, pavyzdžiui, bankai, viešasis sektorius“.