Modernią areną pastačiusi privati bendrovė iš sostinės Savivaldybės prašo kompensuoti milijoninius nuostolius

Garsioji įmonių grupė “Rubicon group”, praėjusiais metais Vilniuje surentusi įspūdingą “Siemens areną”, vakar pateikė milijono vertą galvosūkį.

Tiksliau, ultimatyvaus tono prašymą sostinės Savivaldybei atlyginti didžiausio šalyje sporto ir pramogų objekto nuostolius bei užtikrinti 8 proc. kapitalo grąžą. “Rubicon” sutiktų atsisakyti pinigų su sąlyga, jei 60 hektarų visuomenės reikmėms skirtame sklype greta pažadėto Vandens pramogų bei Šeimos pramogų parkų būtų leista statyti gyvenamuosius namus.

Aplinkybės pasikeitė?

“Siemens arenos” šeimininkė “Rubicon group” narė “Rubicon eventus” vakar išplatino pareiškimą, kuriame dėsto ažiotažą sukėlusio prašymo motyvus. Šios kompanijos valdybos narys Darius Leščinskas nurodė, jog būtinybė kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybę su ištiesta ranka atsirado po to, kai politikai užblokavo iniciatyvą visus parko visuomeninius objektus finansuoti lėšomis, gautomis iš gyvenamųjų namų ir komercinių objektų statybos nedidelėje būsimojo parko dalyje.

“Pavojus tolesnei parko plėtrai ir “Siemens arenos” išlaikymui kilo prieš porą mėnesių, kuomet vienas Naujosios sąjungos vadovų Seimo Audito komiteto pirmininkas Artūras Skardžius nepamatuotais pareiškimais ėmė atakuoti parko vystytojų pasiūlytą parko finansavimo modelį. Po šių parlamentaro veiksmų buvo sustabdyta tolesnė parko plėtra, o jau šį pavasarį turėjusios prasidėti Vandens parko statybos atidėtos neapibrėžtam laikui”, - rašoma pareiškime.

“Rubicon gruop” vadovai tikino, jog abejonių dėl “Siemens arenos” ir viso būsimojo pramogų parko rentabilumo kilo po to, kai ambicingus planus statyti savas arenas bei vandens pramogų parkus paskelbė Druskininkų, Šiaulių, Panevėžio ir Kauno valdžia.

“Skirtumas tik tas, kad jie viską darys už ES paramos pinigus, o Vilniuje arena pastatyta už privačias bei skolintas lėšas, - pastebėjo vienas “Rubicon group” atstovų. - Pernai mes jau patyrėme daugiau kaip 3 mln. litų nuostolių. Tam tikra dalimi juos lėmė ir tai, kad, valstybės ir Vilniaus savivaldybės prašymu, arena buvo pastatyta beveik dvigubai didesnė, nei planuota - vietoj numatytų 6 tūkst. dabar telpa 12 tūkst. žiūrovų. Nes tik tokią areną turinčios šalys galėjo pretenduoti surengti Europos vyrų krepšinio čempionatą”.

Projektai žlugs

Vilniaus pramogų parko vizijoje, kurią sukūrė visame pasaulyje garsi Kanados dizaino bei planavimo bendrovė “Forrec”, numatoma pastatyti Vandens parką, Šeimos pramogų parką, įrengti centrinę miesto aikštę, išvalyti tris ežerėlius ir sukurti poilsio parką, o greta pastatyti gyvenamųjų namų kompleksą, kuris suteiktų parkui gyvybingumo ir leistų padengti parko įrengimo nuostolius neprašant dotacijų iš valstybės ar savivaldybės.

Praėjusį rudenį, Vilniaus miesto savivaldybės užsakymu, audito bendrovė “Ernst & Young” atliko Vilniaus pramogų parko studiją. Paskaičiuota, kad dėl 2006 metais planuojamo baigti statyti Vilniaus pramogų parko sostinėje ir aplinkiniuose regionuose bus sukurta apie 2 tūkstančiai darbo vietų, o parko metinis ekonominis poveikis šalies ūkiui sieks apie 76 mln. litų, iš parko mokamų mokesčių valstybės ir savivaldybės biudžetai gaus apie 24,5 mln. papildomų pajamų per metus. Deja, kol kas arenos savininkai kalba tik apie nuostolius, kurie pernai siekė 3 mln. litų.

“Dabar vykstantis auditas juos gali padidinti iki 5,8 mln. litų, nes “Ernst&Young” auditoriai siūlo dar dalį sąnaudų priskirti nuostoliams”, - aiškino D.Leščinskas.

“Rubicon group” yra pareiškusi, kad, įgyvendinus visą Vilniaus pramogų parko projektą, per 10 metų šio objekto operatorius turėtų gauti 21 mln. litų pelno. Tuo tarpu bendrovę kritikuojančiųjų skaičiavimais, iš gyvenamųjų ir komercinių pastatų statybos Vilniaus pramogų parke “Rubicon group” uždirbtų apie 260 mln. litų grynojo pelno ir investicijas į kitus nuostolingus pramogų parko objektus kompensuotų su kaupu.

Galvosūkis sunkesnis

Sostinės Savivaldybės Ekonomikos departamento direktorius Vygintas Jakas, komentuodamas “Rubicon group” pareiškimą, teigė, kad kitą savaitę Vilniaus miesto taryba svarstys nutarimą, pagal kurį, kiekvienų metų viduryje įvertinusi praėjusių metų “Siemens arenos” nuostolius, ją paremtų iki 3 mln. litų dotacija. Jei arena vėl pradėtų veikti pelningai, ji šias dotacijas turėtų grąžinti.

“Mes planuojame remti svarbų infrastruktūrinį objektą valdantį verslą, kuris yra nuostolingas dėl nepakankamos gyventojų perkamosios galios ir nepakankamų renginių”, - kalbėjo V.Jakas.

Jis lygina, kad savivaldybė remia įvairius infrastruktūrinius objektus, pavyzdžiui, viešąjį transportą, gatvių valdymą, skiria dotacijas sporto veiklai. Tačiau tokio pobūdžio sutartis, kokią planuojama sudaryti su areną valdančia bendrove, Savivaldybei būtų pirmoji. Prieš skiriant dotaciją bus vertinama, kaip įmonė buvo administruojama, ar nebuvo per daug pakeltos jos kainos.

Miesto Savivaldybė šįmet už 1 litą įgis iki 10 proc. “Rubicon eventus” akcijų - taip jai bus atsilyginta už šalia arenos nutiestą infrastruktūrą, kuriai buvo išleista apie 11 mln. litų.

Tuo tarpu A.Skardžius pareiškė, kad šios problemos sprendimu turėtų rūpintis ne Savivaldybė, bet Vyriausybė.

“Savivaldybė kartą jau “prisidirbo” suklaidinusi Vyriausybę, pasiklydusi įstatymuose ir neįvertinusi visų aplinkybių. Kadangi į šį objektą jau investuota daugybė mokesčių mokėtojų pinigų, reikia aiškiai apibrėžti visų šalių teises ir pareigas, kad ateityje panašių nesusipratimų nekiltų”, - sakė Seimo narys.