Dienos rūpestis

Teisė į lengvatinį kreditą būstui

Klaipėdos miesto savivaldybė nuo šių metų birželio 21 dienos pradėjo priiminėti prašymus ir duoti pažymas apie asmenų ir šeimų teisę į valstybės remiamą būsto kreditą. Prašymus buvo pradėta priiminėti finansų ministrui pasirašius įsakymą dėl lengvatinių kreditų limito paskirstymo bankams pagal savivaldybes. Ministerija pasirašė sutartis su „Hansabanku“, banku „Nord/LB Lietuva“, Vilniaus bei SAMPO bankais.

Šiemet Klaipėdai skirtas 8640 tūkst. litų lengvatinių būsto kreditų limitas. Šis limitas yra 790 tūkst. Lt didesnis nei pernai. Tačiau, pasak Klaipėdos savivaldybės Socialinio būsto skyriaus vedėjos Danguolės Netikšienės, Klaipėdoje lengvatinių limitų poreikis maždaug 5 kartus didesnis, nei skiriamas. Apie tai informuota ir Finansų, ir Aplinkos ministerijos.

Dabar Klaipėdos savivaldybėje užregistruoti 97 prašymai išduoti tokias pažymas. Tik du prašymai duoti pažymas, patvirtinančias teisę į lengvatą, nepatenkinti. Tačiau gauta pažyma dar negarantuoja pažymos turėtojui kredito, nes visi sprendimai yra priimami banke. Sprendimus priima banko valdyba, ir tik nuo sprendimo priėmimo dienos žmonės ieškosi butų, juos vertina turto ekspertai, galiausiai forminama kreditavimo sutartis.

Ar asmuo ar šeima šiais metais turi teisę į valstybės paramą, sprendžiama pagal praėjusių metų deklaruotą turtą ir pajamas. Vieno asmens (neturinčio šeimos) grynosios pajamos neturi viršyti 20 tūkst. litų per metus, o turtas - 30 tūkst. litų. Dviejų ir trijų asmenų šeimos grynosios pajamos neturi būti didesnės nei 32 tūkst. litų, o turtas - 60 tūkstančių. Lengvatinis kreditas yra teikiamas tik tais atvejais, jei asmuo ar šeima neturi (ir neturėjo) tinkamo būsto: tai yra, jei turimo ir turėto būsto bendrasis plotas vienam šeimos nariui neviršija 14 kv. metrų. Jei šeima turėjo būstą ir minėtas bendrojo ploto normatyvas vienam šeimos nariui buvo didesnis, šeima teisės į valstybės paramą neturi. Taip pat yra apibrėžtos tam tikros kategorijos asmenų arba šeimų, kurie turi teisę į papildomas valstybės teikiamas lengvatas - 10 arba 20 procentų subsidijas kredito daliai padengti.

Į 20 proc. subsidiją turi teisę visiški našlaičiai iki 35 metų amžiaus. Visiškas našlaitis - tas asmuo, kurio abu tėvai mirė iki jam sukako 18 metų. Taip pat - pirmos bei antros grupių invalidai, arba šeimos, kuriose vienas iš sutuoktinių ar abu sutuoktiniai yra pirmos ar antros grupės invalidai arba šeimos, auginančios vaiką invalidą.

Vedėja mano, kad jauni žmonės dabar turi daugiau galimybių spręsti savo būsto problemas imdami lengvatinis kreditus. Ji priminė, kad vienas asmuo be šeimos, turintis teisę į valstybės paramą būstui įsigyti, gali imti kreditą su 5 procentų pradiniu įnašu, gaudamas draudimo įmokos lengvatą. Šiuo atveju jam susituokus ir gimus pirmajam vaikui, šeima, jei abiem sutuoktiniams dar nesukako 35 metai, įgyja teisę į 10 proc. dydžio subsidiją nuo neišmokėto kredito likučio.

10 proc. subsidija yra teikiama jaunoms šeimoms, kuriose abu sutuoktiniai yra ne vyresni nei 35 metai ir augina bent vieną vaiką ar įvaikį, taip pat šeimos, kurių auga trys ar daugiau vaikų ar įvaikių. Tokio pat dydžio subsidija gali pasinaudoti šeimos, kuriose vienas sutuoktinis yra miręs.

Papildomos informacijos apie tai, kokius dokumentus reikia pateikti savivaldybei, norint gauti pažymą apie teisę į valstybės paramą būstui įsigyti, galima sužinoti savivaldybės interneto puslapyje www.klaipeda.lt