Dienos rūpestis

Tvarkingi moka mažiau

Penkiaaukščių namų gyventojai už namo eksploataciją paprastai moka mažiau nei devynaukščių ar dar aukštesnių namų gyventojai.

Eksploatacinės išlaidos sumažėja ir tvarkingesniems daugiabučių namų gyventojams.

Taip teigia daugiabučius namus administruojančios bendrovės „Debreceno valda“ direktorė Vida Kistenienė.

Pasidomėjus, už kokias namo paslaugas gyventojai neturi atskirai mokėti, pašnekovė teigė, kad viskas priklauso nuo to, kiek yra sukauptų eksploatacijai skirtų pinigų ir kokių paslaugų reikia.

Paprastai kuo namas tvarkingesnis, tuo daugiau lėšų susikaupia. Tačiau eksploatacijos lėšos eikvojamos, jeigu tenka atlikti avarinius darbus, pavyzdžiui, dažniau valyti užsikimšusią kanalizaciją.

Jeigu dažnai kviečiamos avarinės tarnybos, eksploatacijos išlaidų dydis gali viršyti sukauptąsias. Tada gyventojams gali tekti netgi papildomai primokėti.

Daugiau pinigų eksploatacijos išlaidoms tenka skirti ir aukštesnių namų gyventojams. Tam, kad tokių namų gyventojus pasiektų vanduo, reikalingi galingi jį pumpuojantys hidroforai, kurių priežiūra brangiau kainuoja.

Taip pat išlaidos gali padidėti, kai tenka apskardinti liftų šachtų stogelius, kad pro juos nesisunktų vanduo.

Tačiau jeigu eksploatacijos išlaidos sparčiai neišeikvojamos, daugiabučių namų gyventojai gali tikėtis įvairių paslaugų, už kurias papildomai mokėti neteks.

Paprastai tvarkingo keturių laiptinių penkiaaukščio namo gyventojai per mėnesį sukaupia apie 200 litų eksploatacijai. Tačiau direktorė priminė, kad apie 60 procentų šios sumos panaudojama namus administruojančios bendrovės darbuotojų algoms mokėti.

V.Kistenienė sakė, kad iš sukauptų eksploatacijos išlaidų gali būti atlikti įvairūs darbai. Pavyzdžiui, vienam namui buvo sutaisytos sulūžusios laiptų atramos. Kituose namuose ant šalto vandens stovų buvo nemokamai sumontuoti ventiliai.

Paprastai be papildomo mokesčio taisomi bendro naudojimo objektai. Tačiau tikėtis, kad už nepanaudotas lėšas visose namo laiptinėse būtų nemokamai įsukamos perdegusios lemputės – naivu. Pasak V.Kistenienės, jei namo administratoriai visose laiptinėse pradės įsukinėti lemputes, neliks pinigų kitoms paslaugoms.