Būsto paskolų lengvatų nebeliks

Būsto paskolų lengvatų nebeliks

Finansų ministerija siekdama prisidėti prie augančios infliacijos žabojimo siūlo panaikinti pajamų mokesčio lengvatą būsto paskolų palūkanoms.

Parengtame Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo pakeitimo projekte iki šiol galiojusią lengvatą siūloma keisti paskata paskoloms, skirtoms daugiabučių namų modernizavimui.

Anot Finansų ministerijos viešųjų ryšių specialistės Jovitos Grilevičiūtės, siūlomi įstatymo pakeitimai būtų taikomi tik naujai išduodamų paskolų gavėjams. Iki šiol kreditus būstui įsigijusiems ir jau besinaudojantiems pajamų mokesčio lengvata esama tvarka nesikeis.

Pasak J.Grilevičiūtės, nors lengvata būsto paskolų palūkanoms buvo įteisinta kaip būsto įsigijimą lengvinanti socialinė priemonė, ji prisidėjo prie spartesnio nekilnojamojo turto kainų augimo. Nepaisant šiuo metu pasikeitusios padėties nekilnojamojo turto rinkoje, lengvatos panaikinimas išlieka aktualus, kad nepageidaujamų pasekmių būtų išvengta ateityje.

Taip pat parengtomis pataisomis siūloma palengvinti gyvenamosios vietos keitimo sąlygas. Dabar galiojanti apmokestinimo tvarka riboja galimybes keisti gyvenamąjį būstą, neišlaikius įstatyme nustatyto trejų metų laikotarpio. Finansų ministerijos specialistų teigimu, galimybė keisti gyvenamąjį būstą dažniau nei kas trejus metus be mokestinių pasekmių yra ypač aktuali spartaus kainų kilimo laikotarpiu. Tad siūloma turto išlaikymo laikotarpį trumpinti iki dvejų metų, jeigu parduodamas turtas buvo gyventojo deklaruota gyvenamoji vieta. Jei gyvenamoji vieta išlaikyta trumpiau, būtų neapmokestinamos tos pajamos, kurios per vienerius metus panaudotos kitam gyvenamajam būstui, kuriame būtų deklaruota jo gyvenamoji vieta, įsigyti. Tačiau parduodantiems ne pirmą būstą minimalų laikotarpį, kurį išlaikius turtą nuosavybės teise pajamos neapmokestinamos, siūloma pailginti nuo trejų iki penkerių metų.

Jei pasiūlytoms pataisoms pritartų Seimas, pakeitimai įsigaliotų jau nuo kitų metų.