NAMŲ VALDOSE

Grįžta pasitikėjimas administratoriumi

Namų valda UAB “Paslauga būstui” viena pirmųjų mieste buvo privatizuota. Pagrindinį akcijų paketą nusipirko UAB Namų aptarnavimo centras, kuris pakeitė valdos vadovą.

Privatizacijos pesimistai prognozavo, kad iš to nieko gero neišeis, kad atėjęs privatus kapitalas “reketuos” gyventojus.

Ne vienerius metus namų valdos šilumos ūkį prižiūrėjusi konkurso nugalėtoja UAB “Katra”, šiemet netikėtai ir paslaptingai pasitraukusi, dėl prasto darbo paliko neįvykdytus įsipareigojimus. Klaidingas pasirodė gandas, kad namų valdos administruojamą šilumos ūkį perėmė UAB “Rubikono apskaitos sistemos”.

Nuo birželio 1 d. UAB “Katra” susitarė su UAB “Sobo sistemos”, kad pastaroji perims tolesnį prieš trejus metus patvirtintos konkurso sutarties įsipareigojimų vykdymą. Naujasis namų valdos administratorius tam neprieštaravo, ir šilumos ūkis atsidūrė kitų šeimininkų rankose.

Šio rajono gyventojams šie metai įsimintini dar ir tuo, kad prasidėjusi ir tebesitęsianti Kretingos gatvės rekonstrukcija gerokai įgriso. Dar – tai, kad, savivaldybei palaiminus, geležinkelininkai ėmė ir užtvėrė aukšta tvora kelią per bėgius ir paliko tik daug kam neįveikiamą geležinkelio pėsčiųjų tiltą. Žmonės jį vadina “kankyne” ir sako, kad miesto valdžia, sukomplikavusi sąlygas patekti į miestą, pažeidė jų teises.

“Katros” vis tiek “nepaleido”

UAB “Paslauga būstui” administruojamų namų gyventojus labiausiai domino, kas aptarnaus šilumos ūkį. Nemažai jų buvo nusiteikę prieš “Katrą” ir grasino atsiskirti nuo namų valdos. Sužinoję, kad šilumos ūkį perėmė UAB “Sobo sistemos”, - pasiliko.

UAB “Namų aptarnavimo centras” direktoriaus pavaduotojas Marius Usonis sakė, kad “Sobo sistemos” šilumos tarifas yra mažiausias mieste. Jo nuomone, dabar gyventojai gaus geresnę paslaugą ir viskas bus daroma, kad jie mokėtų mažiau.

Bet nejaugi “Katra”, kurios aptarnavimu gyventojai buvo nepatenkinti, ims taip tyliai ir “nusiplaus”, beveik nieko neinvestavusi į šilumos ūkį, bet plėšusi iš gyventojų nemažus pinigus?

- Mes nedirbome administratoriais tada, kai “Katra” aptarnavo namų valdos šilumos ūkį, tad jos darbo negalime vertinti, nors gandų girdėjome įvairių. Šilumos ūkio perėmimo esmė tai, kad namų valdos administracijai lengviau dirbti su tais partneriais, kuriais pasitikima, žinomi jų pajėgumai. Dabar perimame šilumos centrus, žiūrime, kokia padėtis. Tačiau “Katros” nepaleidome. Dalį investicijų, kurias ji buvo įsipareigojusi įvykdyti konkurso metu, - įvykdė. Likusias garantavo įvykdyti iki gruodžio 31 d. Lengvai atsiriboti nuo įsipareigojimų negalima, nes tai – žmonių pinigai. Dabar sparčiai ruošiamasi šildymo sezonui, tvarkomi šilumos mazgai, - sakė M.Usonis.

Varsto duris

Pasak vadovų, pirmaisiais darbo mėnesiais nei telefono skambučių, nei lankytojų namų valdoje beveik nebuvo. Suko galvas, kodėl taip yra. Išsiaiškinę – suprato...

- Šiandien durys neužsidaro, žmonės ateina aiškintis, tartis, siūlyti. Jaučiame, kad grįžta pasitikėjimas administratoriumi. Grįžo net kai kurios namų bendrijos, kurios iš namų valdų buvo išėjusios. Tai “Lugnė”, “Nendrė”, “Medelynas” ir kt. Su kitomis vyksta derybos. Mes jas administruosime, teiksime techninę priežiūrą, atliksime visus darbus, kuriuos numato savivaldybės reglamentas. Darbų kokybe bendrijos nesiskundžia. Pradėjome nuo “sunkiausios” gyvenvietės – Melnragės. Tvarkėme kiemo vandens šulinius, lauko tualetus, kanalizaciją. Viskas buvo neprižiūrėta, metų metus netvarkyta. Melnragėje, Giruliuose rengiame susirinkimus. Daug problemų dėl Kretingos, Įgulos, Valstiečių, Geležinkelio gatvių namų rūsių, kanalizacijos, taip pat dėl šunų priežiūros, automobilių aikštelių ir kt. Manome, kad per tris mėnesius atlikome nemažai darbų. Ateityje dažniau eisime į daugiabučius namus. Gyventojus kviečiame visais rūpimais klausimais skambinti namų laiptinėse nurodytais telefonais, dar geriau – ateiti, siūlyti ir tartis, - kvietė UAB “Paslauga būstui” administracijos vadovas Gediminas Gailius.

Kaip atrodo policijos įgaliotinis?

Tie, kurie gyvena daugiabučiuose namuose, patyrė, kad reikia turėti stiprius nervus, daug kantrybės ir atsakomybės. Ypač nepai-soma pastarosios pareigos. Kaimynai triukšmauja, niokoja inventorių, šunys teršia laiptines ir t.t.

Kur jiems kreiptis, jeigu žmonės seniai užmiršo, kaip atrodo jų rajono policijos įgaliotinis ir kaip jam paskambinti?

G.Gailius sakė, kad dažniausiai gyventojai kreipiasi į namų valdą. Administratoriui teko kreiptis į 2-ąjį policijos komisariatą. Išsiaiškino, kad beveik dešimties tūkstančių gyventojų namų valdos rajoną aptarnauja šeši policijos įgaliotiniai. Su trimis administratorius jau susipažino. Draugiškai pasikalbėta su komisaru apie rajono problemas, sutarta bendradarbiauti. Vadinasi, yra vilties gyventojams pamatyti savo įgaliotinį, kuris jų yra išlaikomas.

M.Usonis sakė, kad dėl pėsčiųjų tilto per geležinkelį ne kartą kreipėsi į miesto merą, kuris pažadėjo dėl tilto rekonstrukcijos finansavimo kreiptis į Vyriausybę.

Administratoriaus prašymu, Miesto ūkio ir statybos skyriui skyrus lėšų, statybininkams sutikus, bus išasfaltuota Įgulos gatvės kelio dalis. Bus gražesnė aplinka baigus Kretingos gatvės rekonstrukciją. Gyventojai patenkinti, kad ši gatvė pagražėjo, taps patogi eismui. Statybininkai pabaigtuves žada spalio 1 d.