Namų bendrija – ne labdaros organizacija

Sausio 15-osios gatvės 11a dešimties aukštų raudonų plytų namas su iškeltomis ant stogo mobiliojo telefono ryšio antenomis – visiems matomas. Prieš daugelį metų apie jame įsikūrusią namų bendriją “Senamiesčio varpas” rašėme, kad joje prastai vedama buhalterinė apskaita, pirmininkas nerengia gyventojų susirinkimų, nepaiso žmonių nuomonės, yra nemažai skolininkų ir kt.

Šiandien namo gyventojai pranešė, kad, praėjus daugeliui metų ir išrinkus naują pirmininkę, reikalai iš pagrindų pasikeitė į gerąją pusę ir jie patenkinti administravimu.

Kaip tai pasisekė padaryti, paprašiau papasakoti “Senamiesčio varpo” namų bendrijos pirmininkę Janiną Šukienę.

Svarbiausia buvo išsivaduoti iš skolų

Pirmininkė sakė, kad visų pirma gyventojų iniciatyva buvo išrinkta nauja valdyba ir pirmininkas. Paskui imtasi skolų grąžinimo reikalų. Gyventojams rašė priminimus apmokėti skolas už paslaugas. Ne geresnė padėtis buvo ir dėl įnašų grąžinimo bankui už vykdomą stogo bei šilumos centro pertvarkymą. Mat daugelis gyventojų net nebuvo pradėję mokėti įnašų už paskolą. Pasikalbėjus ir išsiaiškinus, žmonės suprato, kad bendrija – ne labdaros organizacija ir kad už naujoves, patogesnį gyvenimą reikia mokėti.

- Po tam tikro aiškinamojo darbo ir pastangų iš abiejų pusių per pusmetį skolų už paslaugas neliko. Šiandien visi, išskyrus vieną, už paslaugas moka laiku. Antras svarbus darbas buvo sutvarkyti kiemo aikštelę. Keliukas į kiemą – vienos duobės. Kreipėmės į savivaldybę, rašėme paraišką, įtraukė mus į darbų planą. Sutvarkė keliuką, išasfaltavo kiemą. Savivaldybė atsižvelgė į mūsų prašymą sutvarkyti apleistą krepšinio aikštelę, esančią tarp mūsų kiemo ir bažnyčios. Apželdinome teritoriją, o mūsų bendrijos ir gretimų namų vaikai nudažė krepšinio stovus. Ant namo stogo pagal sutartį antenas įsirengė kai kurios mobiliojo telefono ryšio bendrovės. Už gautus nuomos pinigus atliekami įvairūs namo gerinimo darbai. Pavyzdžiui, buvo užmūrytos nišos po balkonais, vaizdas tapo gražesnis. Bet visų darbų čia nesuminėsi, nes, norint gerai prižiūrėti namus, tie darbai nesibaigia, - pasakojo J. Šukienė.

“Žmonės matė mūsų siekį”

Pasidomėjus, kas padėjo keisti santykius tarp bendrijos narių bei gražinti namo aplinką, pirmininkė sakė, kad šiame procese dalyvavo ir padėjo visi namo gyventojai, ypač valdyba.

- Žmonės matė mūsų siekį sutvarkyti namo aplinką ir mums pritarė. Jie sudėjo po 25 litus, kad galėtume nusipirkti žemių gazonams, laistė, iš savo sodų atvežė krūmų ir juos sodino, prižiūrėjo. Mūsų name yra 37 butai, tad, naudodamasi proga, noriu visiems padėkoti už nuoširdų bendradarbiavimą. Visų pavardžių dėl vietos stokos paminėti negaliu, tačiau noriu išvardyti ypač daug padėjusių žmonių pavardes. Tai – bendrijos įkūrėja D. Šimonienė, D. Narinkevičienė, V. Mikalauskienė, R. Zinkevičienė, Kasperavičiai, Šileriai, Ivanovai, Žilinskai ir kt. Kad bendrija būtų viena šeima, svarbiausia yra gerbti žmones, tada jie gerbs ir pirmininką. Jeigu bus abipusė tolerancija, tada galima kalnus nuversti ir nedaug turint pinigų. Reikia kalbėti taip, kad vieni kitus išgirstų, - įsitikinusi pirmininkė.

Suprantama, ne viskas eina kaip sviestu patepta. Dėl nežinojimo ar patirties stokos pasitaiko klaidų. Tada šaukiamas valdybos susirinkimas, aiškinamasi. Teko net tikrinti vandens apskaitos prietaisus butuose, rado sugadintų skaitiklių. Bet tai buvo anksčiau, dabar to nėra. Ypač geru žodžiu pirmininkė paminėjo namo pensininkus, kurie sudaro pusę gyventojų ir visada laiku sumoka už paslaugas. Tai patys pareigingiausi bendrijos nariai.

Žiūri į ateitį

Namas reikalauja nuolatinės priežiūros. Štai neseniai aptiko atnaujinto stogo broką – jis neišlaikė penkerių metų garantinio termino. Rašė raštą statybininkams, jie žadėjo broką ištaisyti. Vadinasi, priimant stogo remonto darbus, kažkas pražiopsojo prastą jų kokybę...

- Nors šilumos centras atnaujintas ir mūsų gyventojai už šilumą moka mažiau negu kai kurių kitų bendrijų nariai, bet vamzdynai, radiatoriai tebėra seni. Ateityje reikės juos keisti, tad bendrijai labai reikalingi pinigai. Iš karčios patirties žinome, kad iš banko paskolos renovacijai daugiau kaip pusę sudarė palūkanos, tad ji mums buvo nenaudinga. Geriau jau patiems kaupti pinigus, kad nereikėtų skolintis iš banko. Ateityje norime sutvarkyti namo fasadą, jį apšiltinti, apskardinti. Dar 2003 m. įkūrėme kaupiamąjį fondą – 10 centų nuo buto kvadratinio metro per mėnesį. Šių pinigų nenaudojame jokiems remontams, smulkiems darbams, - pasakojo J. Šukienė.

“Eik, klausk ir būsi išgirstas”

Tai pirmininkės atsakymas visiems tiems, kurie skundžiasi, kad sunku vadovauti ir padaryti darbą. Pripažįstama, kad bendrijų namuose geresnė tvarka, arčiau valdžia, lengviau ją kontroliuoti, greičiau prisišauksi pagalbos, išsiaiškinsi problemą. Bet kodėl žmonės į bendrijas buriasi nelabai noriai?

- Matyt, baiminasi, kad reikės išlaikyti du tris darbuotojus, bet užmiršta, kiek jų išlaiko namų valdose... Suprantama, didelėse bendrijose darbuotojų išlaikymas nėra toks brangus, kaip mažose, bet apskritai bendrija – nėra taip brangu, kaip žmonės įsivaizduoja. Gyventojai pagaliau turi suprasti: jei nori tvarkingame name gyventi, turi mokėti pinigus, rūpintis savo būstu. Noriu pasakyti, kad iš miesto valdžios paramos taip pat galima gauti. Paprasčiausiai reikia nebijoti ten nueiti. Ir ne vieną kartą. Kreipiausi dėl kelio, aikštelės prie namo sutvarkymo, asfaltavimo. Buvęs savivaldybės administratorius L. Makūnas, Miesto ūkio departamento direktorius A. Šimkus, Miesto tvarkymo skyriaus vedėja I. Šakalienė, Butų ūkio ir energetikos skyriaus specialistė I. Daulienė patarė, kaip ir ką daryti, padėjo. Man nebuvo sunku dar kartą nueiti ir pasitikrinti, ar tikrai mano prašymai įtraukti į darbų sąrašą. Visi darbai, kurių prašėme, buvo įvykdyti. Žodžiu, reikia eiti, prašyti, aiškinti, rašyti ir būsi išgirstas. Tam ir yra valdžia ir visada tikslą pasieksi. Šia proga norėčiau, kad mane išgirstų aplinkinių namų gyventojai: gerbiamieji, neterškite mūsų gražios aikštelės, kuri skirta žaisti vaikams ir poilsiui, nenaudokite jos pasivaikščiojimams su savo šuneliais, suraskite kitą vietą, - prašė pirmininkė.