Artimiausiu metu Kauno valdžia turėtų apsispręsti, ar milijonieriaus Vladimiro Romanovo valdomas pastatas Vienybės aikštėje tinkamas savivaldybei.
Salei pinigų negailėjo
"Ko reikės savivaldybei, viską padarysime. Ko trūksta, bus pabaigta", – aukso kalnus žadėjo Ūkio banko investicinės grupės (ŪBIG) Rinkodaros ir komunikacijos departamento direktorius Remigijus Jurgelaitis. "Kauno dienos" žurnalistams jis surengė ekskursiją po pastatą Vienybės aikštėje.
Praėjusią savaitę jį apžiūrėjo ir vicemeras Steponas Vaičikauskas. Paklaustas, kaip vicemeras įvertino tai, ką pamatė, R.Jurgelaitis neabejojo, kad S.Vaičikauskui čia patiko. "Argi gali nepatikti?" - šypsojosi ŪBIG atstovas.
Vos įėjus į pastatą atsiveria erdvė, padabinta stiklo burbuliukų kompozicija. Ant sienų – paveikslai. "Čia numatyta vieta meno ekspozicijoms. Ją dar tobulinsime", – suskubo paaiškinti R.Jurgelaitis.
ŪBIG atstovas neabejojo, kad valdininkams bus reikalinga salė, todėl mikliai atrakina ką tik įrengtos salės duris. "Čia galės vykti miesto renginiai. Jeigu savivaldybė kalba apie vieno langelio principą, salėje galės rengti susitikimus su miesto gyventojais", – savo vizijas dėstė R.Jurgelaitis. Tačiau pripažino tiksliai dar nežinantis, kokie bus savivaldybės poreikiai.
Salė tinkama ir šokiams, nes viena siena – su veidrodžiais. Už scenos įrentos patalpos persirengti, dušai. Kitame gale – VIP ložės išskirtiniams žiūrovams. Salė kol kas tuščia, parketinės lentelės nebaigtos lakuoti. "Grindims pinigų tikrai negailėjome, bet dar ne viskas iki galo baigta. Trūksta šviestuvų, ant langų numatėme kabinti užuolaidas", – paaiškino įmonės "Optimalus turto valdymas" direktorė Kristina Ivinskienė.
Kuo aukščiau, tuo geriau
Dvylikaaukščio pašonėje esančio pastato žemutiniuose aukštuose dirba "Pramprojekto" kolektyvas. Prabanga čia netviska. Užeiname į vieną kabinetų. Žvilgsnis užkliūva už sovietmetį menančių lubų. "Kas čia dabar bus?" – pasiteirauja arbatą gerianti moteris.
"Kur iškraustysite "Pramprojektą", jeigu savivaldybė sugalvotų persikelti čia?" – pasiteirauju. "Mes turime daug nekilnojamojo turto visur: ir Senamiestyje, ir kitose miesto vietose. Problemų nebus", – garantavo ŪBIG Rinkodaros ir komunikacijos departamento direktorius.
Jis atkreipė dėmesį, kad kylant aukštyn vaizdas vis gerėja. Tiek viduje, tiek žvelgiant pro langą. Iš tiesų iš kabinetų atsiveria miesto panorama ir galima gėrėtis miestiečiais iš aukšto. Pagal hierarchiją bus galima ir valdininkus susodinti. Svarbiausieji sėdės viršutiniuose aukštuose.
Pastato šeimininkai tik varsto duris ir rodo šiuolaikiškai įrengtus kabinetus. Kai kur jie perskirti stiklinėmis pertvaromis. Kiekviename aukšte – nedidelės virtuvėlės. "Prie kiekvieno stalo privestas interneto ryšys. Yra viskas, ko reikia", – aiškino K.Ivinskienė. Paklausta apie trūkumus, kuriuos užfiksavo pastatą apžiūrėjęs savivaldybės Bendrųjų reikalų departamento direktorius Valentinas Markevičius, moteris neslepė nuostabos. "Nelabai supratau, kur čia pas mus elektros, laidų ar šakutės lizdų nėra", – šypsosi direktorė.
Dirbs kartu su "Žalgiriu"?
Anksčiau du pastato aukštus nuomojosi Vytauto Didžiojo universitetas. Pasak K.Ivinskienės, sunkmetis verčia universitetą taupyti, todėl šiemet studentams paskaitos vyksta tik viename aukštų. Likusios auditorijos liko tuščios.
Devintajame aukšte – vyrų krepšinio klubo "Žalgiris" būstinė. ŪBIG Rinkodaros ir komunikacijos departamento direktorius mestelėja užuominą, kad jie galėtų dirbti su valdininkais po vienu stogu. "Juk savivaldybė remia "Žalgirį", – priminė R.Jurgelaitis.
Jo nuomone, dešimtasis aukštas labiausiai tiktų savivaldybės administracijos vadovui. Šiuo metu čia dirba ŪBIG valdybos pirmininkė Angelė Dementavičiūtė.
Viską nulems derybos
K.Ivinskienė neslepė, kad pastatas per didelis savivaldybei. Valdininkai pageidauja, kad patalpos nebūtų didesnės kaip 10 tūkst. kv. m, o čia – 12 tūkst. kv. m.
Nei ŪBIG Rinkodaros ir komunikacijos departamento direktorius, nei įmonės "Optimalus turto valdymas" direktorė neskuba atvirauti, kas galėtų likti po vienu stogu, jeigu čia persikeltų savivaldybė, o kam reikėtų išsikraustyti. "Viskas priklausys nuo derybų. Savivaldybė kol kas tik dairosi. Jokių rimtų susitarimų dar nebuvo", – aiškino K.Ivinskienė.
R.Jurgelaitis mano, kad dvylikaaukštyje sąlygos daug geresnės, negu dabar dirba valdininkai. "Žemutiniuose aukštuose galbūt reikės kosmetinio remonto, bet didžiajame pastate – A klasės biurai. Jeigu tinka mums, kodėl gali netikti savivaldybei?" – svarstė R.Jurgelaitis.
Už kokią sumą naujieji rūmai atitektų valdininkams, kol kas taip pat niekas nenori kalbėti. Miesto taryba yra nusprendusi, kad kaina už kvadratinį metrą galėtų būti iki 25 litų be PVM. Šiuo metu nekilnojamojo turto kainos rinkoje yra gerokai mažesnės. Kiek kainuos remontas, nauji baldai ir kita įranga, perkraustymas, dar tik bus skaičiuojama.
Durys viršutiniame pastato aukšte lieka nepravertos. "ŪBIG prezidento išvykęs", – paaiškino R.Jurgelaitis.
Kauno vicemeras Steponas Vaičikauskas
Jie turi dvigubai daugiau patalpų, negu mums reikia. Kol kas jokių apribojimų nėra. Mums bus leista rinktis tas patalpas, kokių norėsime, o patys savininkai yra pasirengę persikelti kitur, jeigu to reikės. Sužinojęs, kad nėra jokių sąlygų ir apribojimų, visų patalpų net nežiūrėjau. Kitą savaitę tarybos kolegijai pasiūlysiu sudaryti darbo grupę, nes vienas nenoriu prisiimti visos atsakomybės. Į ją reikia įtraukti daugiau administracijos specialistų. Vienas administracijos direktoriaus pavaduotojų galėtų labiau kuruoti šitą klausimą. Man nepatiko, kaip Bendrųjų reikalų departamento direktorius Valentinas Markevičius pristatė šį pastatą. Trūkumų, apie kuriuos jis kalbėjo, aš nepastebėjau. Mums užtektų tų patalpų, kurios yra tinkamos. Juolab kad kalbama apie etatų mažinimą. Savininkams priimtini įvairūs variantai: galime nuomoti, pirkti, mokėti išperkamąją nuomą. Kaina? Ji negali būti didesnė, negu patvirtino taryba. Žinoma, sutartyje bus numatomas nuomos kainų perskaičiavimas pagal infliacijos lygį ir kitus rodiklius. Dabar svarstome, ar iš principo mes ten kraustysimės. Persikraustymo sąnaudas skaičiuosime paskui.
Naujausi komentarai