Statybas numatoma pradėti ateinančių metų pradžioje. Vykdant rekonstrukciją prekybos centre veiks tik parduotuvė „Senukai“. Planuojamas prekybos centro atidarymas po rekonstrukcijos – 2022 m. lapkričio pabaigoje, aukštybinio pastato – 2023 m. I ketvirtį.

Skaičiuojama, kad po rekonstrukcijos ir plėtros darbų bendras atnaujinto pastato plotas padidės iki daugiau kaip 42 tūkst. kv. m. Į projektą planuojama investuoti daugiau kaip 20 mln. eurų.

Naujos koncepcijos prekybos centrų investicinis potencialas aukštas

„Tarptautinių tyrimų bendrovių duomenimis, išskirtinių koncepcijų prekybos centrų investicinis potencialas išlieka aukštas – čia atvykstama ne tik apsipirkti ar pasikonsultuoti su pardavėjais dėl ketinamų įsigyti didesnių pirkinių, bet ir ieškoma kokybiškų pramogų, naujų potyrių. Analizuodami Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto nuomos rinką matome, kad Klaipėdoje vienam gyventojui tenkantis prekybinis plotas yra didžiausias iš penkių didžiųjų Lietuvos miestų, tačiau ne mažiau svarbu įvertinti ir prekybinio ploto paskirtį pagal segmentus, siūlomų prekių ar paslaugų asortimentą. Atliktos apklausos rodo, kad, vertinant gyventojų skaičių, Klaipėdoje veikia pakankamai į madą orientuotų prekybos vietų, tačiau uostamiestis stokoja kokybiško laisvalaikio vietų, į šeimas orientuotų edukacinių pramogų. Gyventojams ir verslo bendruomenei trūksta daugiafunkcių, patogioje geografinėje vietoje įsikūrusių, išplėtota infrastruktūra išsiskiriančių naujos koncepcijos prekybos centrų, kurie galėtų patenkinti besikeičiančius kompleksinius šiuolaikinio žmogaus poreikius – užuot gaišus laiką spūstyse, vienoje vietoje atlikti darbo funkcijas, įsigyti visas reikiamas kasdienes prekes ir praleisti laisvalaikį“, – teigia projektą plėtojančios komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovės „Baltic RED“ generalinio direktoriaus pavaduotoja Ieva Goštautaitė-Gedutė.

Pasak bendrovės atstovės, senojo prekybinės paskirties „Banginio“ pastato vietoje iškilsiančio modernaus daugiafunkcio prekybos ir laisvalaikio centro „Mega“ formatas gerai apgalvotas, kad maksimaliai atitiktų pasaulines tendencijas, šiandienos mažmeninės prekybos realijas ir Vakarų regiono vartotojų poreikius.

„313 architects“ vizualizacija

Prekybinės dalies pokyčiai

Pasak I. Goštautaitės-Gedutės, planuojama, kad po rekonstrukcijos ir plėtros darbų atnaujinto pastato prekybinis plotas sieks 34 tūkst. kv. m. Atsižvelgiant į klaipėdiečių poreikius, asortimento pasiūla bus orientuota į kasdienių apsipirkimo poreikių patenkinimą, namų sektoriaus segmentą. Apie 15 proc. prekybinio ploto bus skirta pramogoms, apie 10 proc. – restoranams ir kavinėms. Po rekonstrukcijos prekybos centre liks veikti „Maxima“ ir „Senukai“.

„Remiantis gerąja pasaulinių prekybos centrų praktika, atnaujintame prekybos centro pastate bus įrengta papildoma alėja, todėl judėjimas galės vykti ratu. Patogiam ir greitam judėjimui tarp aukštų bus įrengti eskalatoriai, liftai. Antrame aukšte įsikurs modernus kino teatras, daugiau nei 1000 kv. m. vaikų edukacinė pramogų erdvė, bus įkurdinti restoranai su lauko terasomis, planuojama alėja renginiams ir parodoms, o virš jų – atviros erdvės įspūdį kuriantis stiklinis stogas, čia leidžiantiesiems laiką suteiksiantis išskirtinį jausmą“, – pasakoja I. Goštautaitė-Gedutė.

Naujos koncepcijos prekybos ir laisvalaikio centre „Mega“ įsikurs neįtikėtino populiarumo tiek Lietuvoje, tiek tarp užsienio turistų sulaukiantis ir pastaraisiais metais šalia tokių pasaulinių pramogų gigantų kaip „Kidzania“, „Legoland“, „Discovery Center“ minimas edukacinis pramogų centras „CurioCity“. Jis išsidėstys per du aukštus. Planuojama, kad čia bus įrengta 10 naujų teminių erdvių vaikų emociniams, intelektiniams, socialiniams ir fiziniams įgūdžiams lavinti, amfiteatras renginiams, edukacinių užsiėmimų ir gimtadienių salės.

4 tūkst. kvadratinių metrų biurų pastate – lanksčiai planuojamos erdvės

Šiuolaikiškas biurų pastatas bus integruotas į prekybos centrą, taigi biurų darbuotojai galės lengvai pasiekti prekybos centre įrengtas restoranų ir parduotuvių erdves. Skaičiuojama, kad kiekviename iš dvylikos biurų pastato aukštų nuomojamas plotas sudarys apie 340 kv. m. Bendras biurų pastato plotas sieks daugiau kaip 4 tūkst. kv. m. Biurams bus įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje tilps apie 100 automobilių.

„Biurų planavimas lankstus, todėl nuomininkams pageidaujant vieno aukšto erdvės galės būti dalijamos į biurus nuo 50 kv. m. Kiekvienas iš nuomininkų galės turėti ir erdvę virtuvei. Biurai išsiskirs šviesos ir erdvės pojūčiu, nes visu pastato perimetru planuojama montuoti stiklines vitrinas. Aukštesniuose aukštuose įsikūrusių įmonių darbuotojai ir klientai pro panoraminius langus matys atsiveriantį vaizdą į marias ar jūrą. Prekybos centro lankytojai tokiu vaizdu galės grožėtis iš keturioliktame aukšte ant stogo įrengtos terasos-apžvalgos aikštelės“, – sako I. Goštautaitė-Gedutė.

Nors rekonstrukcija dar nepradėta, šiuo metu išnuomota jau daugiau nei 70 proc. prekybos centro patalpų ploto. Dėl vėlesnės administracinio pastato statybų pabaigos biurų patalpų nuoma kol kas nepradėta, tačiau susidomėjusieji jau gali atlikti preliminarias rezervacijas pagal individualius poreikius.

„313 architects“ vizualizacija

Pastato fasado medžiagiškumo sprendiniuose – inovatyvūs ir tvarūs sprendimai

Atnaujinamo pastato fasadas bus padengtas orą valančiomis plokštėmis, kurios neutralizuoja automobilių išmetamąsias dujas, tokius pramonės veiklos išskiriamus teršalus kaip azoto ir sieros oksidų junginiai ir gamina deguonį. Ši titano dioksidu dengta danga taip pat išsiskirs ir antibakteriniu poveikiu bei savaiminio valymosi efektu, todėl, veikiant UV spinduliams, plokščių paviršius neutralizuos bakterijas ir kenksmingus junginius, suaktyvins vandenį pritraukiantį paviršių, taigi fasado nešvarumai bus nesunkiai nuplaunami vien lyjant lietui, nenaudojant įprastų cheminių valiklių.

Iš viso pastato fasadas bus padengtas daugiau kaip 3,5 tūkst. kv. m. šių plokščių, kurios gali išvalyti tokį pat kiekį oro, kaip ir 250 vidutinio dydžio lapuočių medžių.

Sprendimas fasadą padengti orą valančiomis plokštėmis priimtas ne tik tausojant aplinką, bet ir siekiant išlaikyti vientisą stilistiką su 2016 m. Kaune plėtros projektą įgyvendinusiu prekybos ir laisvalaikio centru „Mega“. Kaune „Mega“ taip pat padengta šiomis plokštėmis.

Keisis eismo organizavimo tvarka

Laikantis gerosios prekybos centrų praktikos, šalia atnaujinto prekybos ir laisvalaikio „Mega“ ir integruoto biurų pastato bus iš esmės perplanuota eismo organizavimo tvarka atsisakant šiuo metu esančių žiedinių sankryžų, įrengiant ilgesnes įvažiavimo ir išvažiavimo atkarpas. Atvykti į objektą ir iš jo išvykti taps paprasčiau dėl pailgintų lėtėjimo ir greitėjimo juostų, o eismas automobilių stovėjimo aikštelėje vyks ratu.

Pėsčiųjų patogumui ir saugumui užtikrinti bus nutiesti pėsčiųjų takai. Čia pat planuojama įrengti modernią vaikų žaidimo aikštelę, miestą su Klaipėdos laisvąja ekonomine zona sujungti nutiestais dviračių takais. Taigi prekybos centras ir biurų pastatas taps lengvai pasiekiami ne tik automobiliu, bet ir dviračiu.

Numatoma, kad įgyvendinus pokyčius antžeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje bus sudaryta galimybė stovėti maždaug 900 automobilių.

Bendrovės „Baltic RED“ valdomas tiek vietinių, tiek užsienio investuotojų komercinis nekilnojamasis turtas sudaro daugiau kaip 600 tūkst. kv. m., o turimo nuosavo nekilnojamojo turto portfelio vertė siekia daugiau nei 320 mln. Eur.

Bendrovės nurodomi kontaktiniai duomenys dėl nuomos galimybių prekybiniame ir administraciniame pastate: l.volodzkiene@balticred.com.

Pirmadienio rytą posūkyje į prekybos centrą „Banginis“ vyro nesuvaldytas automobilis rėžėsi į stulpą.

Eismo įvykio tyrėjų duomenimis, vairuotojas pats išsikvietė policijos pareigūnus ir užpildė eismo įvykių deklaraciją.

„Džiaugiamės dėl sentimentalių sutapimų ir tuo, koks šeimyniškas yra lojalus „Banginio“ lankytojas – visi trys šiuo metu jau padovanoti „Opel“ automobiliai iškeliavo į šeimas, kurios pirko prekes vaikams.“ –  sako Klaipėdos „Banginį” valdančios bendrovės UAB „Baltic RED“ rinkodaros departamento vadovė Ieva Goštautaitė-Gedutė.

Lapkričio pradžioje paskelbta „Opel Corsa“ laimėtoja - klaipėdietė Zita Simanauskaitė,  jau važinėja „Banginio“ padovanotu „Opel Corsa“ automobiliu. Moteriai sėkmę atnešė spalio pabaigoje „Optikos Pasaulis“ parduotuvėje vaikui pirkti akiniai. Pirkėjos laimingoji anketa ištraukta vos už kelių dienų nuo anketos įmetimo į žaidimo urną, žinutė apie automobilio laimėjimą jai buvo labai netikėta. „Į „Banginį“ užsuku kiekvieną dieną grįždama iš darbo. Šį kartą pirkau vaikui akinius. Paprastai, tokiuose žaidimuose nedalyvauju, tačiau tą kartą nusprendžiau neskubėti ir užpildžiau anketą. Dar dabar sunku patikėti, kad būtent man taip pasisekė“, - dalinasi prisiminimais Z. Simanauskaitė.

Spalio mėnesį „Opel Corsa“ laimėjusi ir atsiėmusi Liucija Naglė – taip pat klaipėdietė, laimingą žaidimo anketą užpildė rugsėjo 1 dieną parduotuvėje „KIKA“ pirkusi vaiko gimtadienio dovaną – jūrų kiaulytę.  „Tai, kad pavyko laimėti automobilį - stebuklas. Tokio tipo žaidimuose dalyvauju labai retai, o net kai užpildau anketas, čekius dažniausiai išmetu. Šį kartą laimingą čekį nutariau išsaugoti ir įdėjau į knygą“, - pasakoja L. Naglė, nuolatinė „Banginio“ klientė.

Pati pirmoji „Opel Corsa“ laimėtoja - šilutiškė Ramutė Micavičienė, apie laimėjimą sužinojo švęsdama savo 46-ąjį gimtadienį. Žaidimo anketą užpildė apsipirkusi „Senukuose“, kuriuose įsigijo prekių vaiko kambario remontui. „Iki šiol sunku patikėti, kad būtent aš laimėjau šį prizą, nes man niekada nesisekė žaidimuose. Kai pasakiau dukroms, jos irgi nepatikėjo, sakė gal sukčiai skambina, tik nesakyk jokių bankų kodų ir kitų duomenų, o vyras juokėsi ir „protino“ mane, kad šiandien ne balandžio 1-oji“, - prisimena R. Micavičienė.

Moteris, pasitarusi su šeima,  pasinaudojo galimybe laimėtą „Opel Corsa“ automobilį pakeisti į kiek brangesnį - visureigį „Opel Mokka“. Ši galimybė suteikiama kiekvienam laimėtojui. Jam tereikia padengti laimėto automobilio „Opel Corsa“ ir pasirinkto kito „Opel“ markės automobilio vertės skirtumą.

„Banginio“ pirkėjai yra ypatingi tuo, kad jų gyvenamoji vieta bei pats gyvenimo būdas dažnai stipriai skiriasi – nuo ūkininkaujančių iki dirbančių ofise, gyvenančių rajonuose ar įsikūrusių Klaipėdos centre. Įvertindami skirtingus poreikius bei bendradarbiaudami su OPEL atstovais – suteikiame žaidimo laimėtojams galimybę pagrindinio prizo „Opel Corsa“ komplektaciją tobulinti pagal savo norus arba, esant poreikiui, net pasikeisti į kitą „Opel“ markės automobilį“ – tvirtina UAB „Baltic RED“ rinkodaros departamento vadovė Ieva Goštautaitė-Gedutė.

10-ies metų Klaipėdos „Banginio“ gimtadienio proga surengtame žaidime dalyvauti itin paprasta - apsipirkus bet kurioje Klaipėdos „Banginio“  parduotuvėje (išskyrus „Maxima Bazė  XXX“) už daugiau kaip 10 eurų reikia tik užpildyti kasoje gautą anketą ir įmesti į specialią urną. Didysis „Banginio“ gimtadienio žaidimas truks iki 2019 m. gegužės pabaigos. Pirkėjams iš viso bus padovanota net 10 naujutėlaičių „Opel Corsa“ automobilių. Žaidimą prižiūri ir laimėtojus burtų keliu nustato audito bendrovė „Grand Thorton Lietuva“.

„Iki šiol sunku patikėti, kad būtent aš esu rugpjūčio mėnesio laimingoji, nes man niekada nesisekė loterijose. Kai pasakiau dukroms, jos irgi nepatikėjo, sakė, tik nesakyk jokių bankų kodų ir kitų duomenų, o vyras juokėsi ir protino mane, kad šiandien ne balandžio 1-oji“, – pasakoja R. Micavičienė.

Moteris džiaugiasi, kad automobilį laimėjo pačiu laiku, nes turimas beveik 20 metų „Volkswagen Bora“ jau pradėjo rūdyti ir su vyru buvo aptarusi, kad reikia pradėti taupyti kitam automobiliui. „Žinoma, naujo tikrai nebūtume įpirkę, tad šis laimėjimas labai laiku ir vietoje. Automobilis man būtinai reikalingas, juo važinėju kiekvieną dieną – vežu į darželį sūnų, lankau prie Klaipėdos gyvenančias suaugusias dukras“, – pasakoja šilutiškė.

Moteris jau dvidešimt metų dirba odontologijos kabinete padėjėja, o vyras dirba užsienyje, į namus grįžta tik kartą per mėnesį, tad automobilis labiausiai reikalingas būtent jai.

R. Micavičienė pasakoja, kad prekybos centre „Banginis“ lankosi gana dažnai, įprastai –  „Senukų“ parduotuvėje, kai prireikia remonto bei statybinių medžiagų. „Šilutėje taip pat galima įsigyti statybinių bei kitų būtiniausių daiktų namams atnaujinti, bet „Banginyje“ pasirinkimas gerokai didesnis. Ir tą lemtingą kartą pirkome šviestuvą remontuojamam kambariui. Ilgai visur ieškojome tokio, kuris patiktų, ir radome būtent „Banginyje“. Apsipirkome už 31 Eur ir pardavėja pasiūlė užpildyti žaidimo anketą. Labai skubėjome, dar mintyse svarsčiau –  ar pildyti, juk niekad nieko nelaimiu, bet užpildžiau“, – prisimena džiaugsmu spinduliuojanti moteris.

„Toks sutapimas netikėtas ir labai džiaugsmingas mums visiems. Atsitiktiniu atrankos būdu iš beveik 45 tūkst. rugpjūčio mėnesį žaidime dalyvavusių anketų profesionali audito kompanija ištraukė laimėtoją. Moterį informavome rugsėjo 4-ąją. Anketoje, kurią pildo žaidime norintys dalyvaujauti asmenys, neprašoma nurodyti gimimo datos, todėl negalėjome įtarti, kad moteris būtent tą dieną švenčia savo gimtadienį ir pradžiuginsime ją dvigubai“, – pasakoja prekybos centrą „Banginis“ valdančios bendrovės „Baltic RED“ rinkodaros departamento vadovė Ieva Goštautaitė – Gedutė.

Norint dalyvauti didžiajame 10 metų gimtadienio žaidime, reikia prekybos centre „Banginis“ išleisti vos 10 Eur, užpildyti kasoje gautą žaidimo anketą bei įmesti ją į vieną iš prekybos centre esančių urnų. Žaidimo dalyviai gali laimėti vieną iš 10-ies dovanojamų automobilių OPEL CORSA (žaidime nedalyvauja MAXIMA BAZĖ XXX pirkimo kvitai).

„Nors gyvenime įprasta, kad dovanos įteikiamos jubiliatams, mes norime švęsti drauge su visais klaipėdiečiais, padėkoti „Banginio“ lankytojams už 10 ištikimų metų drauge ir jų namuose sukurti ne mažesnę šventę. O dovanos yra tikrai vertingos ir ypatingo“, – džiaugėsi I. Goštautaitė-Gedutė.

R. Micavičienė – pirmoji Klaipėdos prekybos centro „Banginis“ žaidime laimėjusi automobilį OPEL CORSA. Per artimiausius mėnesius bus padovanoti dar 9 tokie patys automobiliai.

2008–aisiais metais duris atvėrusiame prekybos centre „Banginis“ jau apsilankė beveik 40 mln. lankytojų. „Banginyje“ šiuo metu veikia 34 prekybos ir paslaugų įmonės. Būtent šiame prekybos centre rugpjūčio pabaigoje duris atvėrė pirmoji Klaipėdoje Lenkijos mažų kainų operatoriaus parduotuvė PEPCO.